바닷가 바로앞 상가매매 (포항) 송라면 바다영구조망 주택, 민박 매매

★ 매물 번호 : 2479 ★

★ 매물 번호 : 말씀해 주세요 ★

◆ 포인트 :

1. 바닷가 바로 앞 상가 주택(민박)

2. 건물 관리 상태 A급

3. 전속 중개

 

< 매 물 개 요 >

◆ 소재지 : 포항시 북구 송라면 지경리

(중개 의뢰인이 정확한 정보공개 원치 않음)

◆ 중개대상물 종류 : 상가 주택

◆ 용도지역 : 주거 용지

◆ 거래형태 : 매 매

◆ 대지 377평 (1,245㎡), 건물 176평(582.39㎡)

외부 화장실 2평 (8㎡)

상가(1층) – 106평 (349.52㎡)

주택(2층) – 68평(224.87㎡)

◆ 오션 뷰 : 건물 전체에서 동해바다 감상 가능!

◆ 매도 희망금액 : 23억 (협의 가능)

※ 저희 에이스는 “건축 NO, 맹지”등

흠결 사항이 있는 매물은 접수 및 광고를 하지 않습니다.

◆ 상담전화 : 010-2286-8949

※ 누구나 알고 있는 매물은 홍보 NO !!!

유선으로 “지번 안내”는 정중히 거절합니다.

◆ 건물 상세 내역

1) 건물 구조 : 일반목구조, 벽돌 구조 / 스라브, 슁글 지붕

2) 총층수 : 2층

3) 상가 구조 : 홀, 룸 5실, 주방, 화장실

4) 주택 구조 : 거실, 주방, 룸 2실, 욕실 (주택 2동 모두 동일)

5) 사용승인 : 1981.6.12

6) 건축물의 방향 : 동향 (기준 : 거실)

7) 사용(입주) 가능일 : 협의

8) 주 차 : 3대

9) 관리비 : 사용량에 따라 별도 부과.

◆ 상담전화 : 010-2286-8949

위성지도로 대략적인 위치를 알고 싶은 투자자님의 마음은 충분히 이해합니다.

매물을 제대로 설명드리고 싶은 마음과 위성지도와 현장은 100% 다르며, 유선으로 지번 안내를 거절하는 저희의 입장을 넓은 마음으로 헤아려 주시기 바랍니다.

< 추 가 설 명 >

○ 현재 식당 및 민박으로 운영 중이며, 소유자분이 상당 기간 운영하고, 고령으로 기력 부족으로 나온 매물입니다.

 

○ 송라 인근의 바다 경치가 아름답고 예쁜 곳에 이만한 면적은 찾기 힘들며, 이매 물은 식당이나 민박을 하기에는 너무 아까운 땅이며, 추천 용도는 콘도형 민박, 풀빌라, 커피숍, 식당 등에 있습니다.

○ 컨설팅 예시)

구 분	업 종	비고
1 층	식당	주차장
2 층	카페
3~ 4층	숙박업	풀빌라, 펜션 등 : 룸 10실~15실

※ 직접 운영하셔도 되지만, 건물 분양(구분 건물등기-개별등기)으로 접근하시면,  투자 수익이 높을 것 같습니다.

 

○ 투자성 외 매물에 관련된 추가 설명은 현장답사 때 하겠습니다.

 

◆ 추천 용도

○ 바닷가 상가, 바닷가 펜션, 바닷가 투자 등

명칭 : 에이스 공인중개사

소재지 : 포항시 북구 동해 대로 1562 A동 104호

등록번호 : 47113-2019-00058

연락처 : 010-2286-8949

성명 : 권창환

 

에이스 부동산 홈페이지

http://www.010-2286-8949.com

에이스 공인중개사

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